1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.9万円/㎡
前年比-49.2%
福岡市中央区
33.3万円/㎡
前年比+25.8%
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ライオンズマンション舞鶴第3
福岡県福岡市中央区舞鶴二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 105戸 / SRC造
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4階 / 26.32㎡の場合
相場
982万円
37.3万円/㎡
519
828
1,136
1,444
AI査定結果
推定相場価格
982万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,136万円
31.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション舞鶴第3
1,040万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 26.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 1,040万円 | 39.5万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/06 | 600万円 | 22.8万円 | 3階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/26 | 3,500万円 | 44.3万円 | 11階 | 78.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,680万円 | 52.3万円 | 4階 | 51.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/12 | 2,780万円 | 54.2万円 | 4階 | 51.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 798万円 | 30.3万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/20 | 1,780万円 | 34.7万円 | 4階 | 51.27㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | ライオンズマンション舞鶴第3 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,040万円 | 39.5万円 | 26.32㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 750万円 | 33.5万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 735万円 | 37.0万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/14 | ファミール天神 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅7分 | 750万円 | 37.6万円 | 19.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ネオハイツ天神 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅3分 | 995万円 | 38.4万円 | 25.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 990万円 | 43.4万円 | 22.81㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 750万円 | 36.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 655万円 | 29.8万円 | 21.96㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/14 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 750万円 | 36.1万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ネオハイツ薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 664万円 | 31.1万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 598万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 東峰マンション渡辺通 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 720万円 | 34.3万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 850万円 | 31.6万円 | 26.93㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/03 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 950万円 | 30.9万円 | 30.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.2%下落、福岡市中央区では25.8%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩 6分
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